Как выбрать мастера для ремонта квартиры

Как выбрать бригаду для ремонта квартиры?

Статья содержит полезную информацию о том, как выбрать бригаду мастеров. Даны как общая информация, так и конкретные рекомендации.

С косметическим ремонтом квартиры, который предполагает покраску стен или потолков, переклейку обоев, можно при желании справиться самостоятельно. Но если речь идет о более глобальных перестройках, касающихся изменения планировки, замены или перетрассировки инженерных коммуникаций, без помощи специалистов обойтись вряд ли удастся.

Перед тем как начать поиски мастеров для проведения ремонта в квартире, определитесь, какую часть работ вы будете выполнять при помощи мастеров. Возможно, подсчитав сметную стоимостьремонта, вы захотите выполнить часть работ сами.

Самостоятельно можно выполнить демонтажные работы (демонтаж перегородок, декоративных покрытий, сантехники и пр.), а также работы по уборке и выгрузке строительного мусора. Если вы обладаете навыками ведения строительных работ, то можете попытаться самостоятельно выполнить обшивку монтажными материалами, например, гипсокартоном или вагонкой и некоторые виды отделочных работ.

Для выполнения сантехнических работ, разводки электрики, работ по устройству отопления, установки светильников и сантехнических приборов нужно привлекать специалистов. Непрофессиональное выполнение этих работ может нанести ущерб имуществу и представлять опасность для жизни и здоровья людей.

По каким критериям выбирать бригаду?

Выбирая бригаду, никогда не ставьте на первое место стоимость работ.

То есть, не нужно выбирать тех, кто задекларирует самые низкие цены. Часто минимальные цены предъявляют для того, чтобы заинтересовать заказчика. А затем, в процессе строительства цены увеличивают за счет детализации работ.

Например, в представленной смете указана укладка паркета, стоимостью 15$ м кв. Впоследствии это стоимость может возрасти до 25$ и выше. На вопросы удивленного клиента подрядчик ответит, что это была цена непосредственно за укладку, которая не включает шлифовку и лакировку.

Поэтому, изучая смету предоставленную подрядчиком, уточняйте, какие именно работы включает тот или иной пункт или требуйте детализированной развернутой сметы.

Второй вариант «дешевой бригады» может оказаться еще хуже. Строители будут работать по низким ценам, но качество их работы будет ниже всякой критики. При этом вовсе не обязательно строители будут делать брак специально. Чаще всего у них просто не хватает квалификации, чтобы выполнить работу качественно.

Договариваясь со строительной бригадой, уточните, располагают ли рабочие собственным инструментом и оборудованием для выполнения заявленных работ. Нередки случаи, когда рабочие просят у заказчика купить тот или иной инструмент или выплатить большой авансовый платеж, который будет потрачен на покупку инструмента. С такими строителями лучше не связываться.

Обеспечение бригады строительными инструментами, а также обслуживание этих инструментов не должно производиться за счет заказчика. Максимум, что можно оплатить строителям – это расходные материалы (сверла, диски, шлифовальные шкурки и пр.). Хотя те строители, которые работают по среднерыночным и более высоким ценам, включают стоимость расходных материалов в цену работ. Так что по окончании ремонта в вашей квартире может оказаться, что «дешевые» рабочие обойдутся вам по среднерыночным ценам.

Где искать строительную бригаду?

Самый простой способ нанять квалифицированных строителей – обратиться в строительную фирму. Не переживайте, если объем работ у вас небольшой или вам нужно выполнить один вид работ. Многие строительные фирмы берутся за небольшие объемы работ. Конечно, чем меньше объем, тем выше будет стоимость квадратного метра.

Работа со строительной фирмой дает клиенту ряд преимуществ. Можно посмотреть готовые или строящиеся объекты данного подрядчика. По возможности желательно осмотреть и те и другие. На законченных объектах вы увидите финишное качество строительных работ, на строящихся – организацию строительного процесса. Второй положительный момент – все вопросы, возникающие в ходе строительства, вы будете решать не со строителями, а с ответственным лицом (прорабом или руководителем фирмы).

Если вы располагаете не слишком большими средствами, попробуйте нанять бригаду строителей, воспользовавшись объявлениями в рекламных изданиях или советами своих знакомых. Нанимая бригаду строителей, подпишите с ними договор. Даже в том случае, если этот договор не будет иметь юридической силы, он поможет в решении спорных ситуаций, возникших в ходе строительства. Ссылаться на письменный источник всегда предпочтительнее, чем на устную договоренность.

Как строить отношения со строителями?

После того как работы на вашем объекте начались. Постарайтесь поменьше вмешиваться в технологический процесс (особенно в том случае, если у вас нет строительного образования). Оговорите заранее технологии и применяемые материалы и не донимайте строителей лишними вопросами («а почему вы делаете так?») и ненужными советами («а вот мой сосед сказал, что нужно делать по-другому»).

На контроле нужно держать, в первую очередь, соответствие хода работ календарному графику. Не всем строительным бригадам под силу качественная реализация сложных технических решений. Оговорите такие моменты заранее. И если строители не уверены в своих силах, то лучше изменить решение, чем потом по десять раз переделывать сложный элемент декора.

Можно давать множество советов о том, как выбрать бригаду строителей. Но, все равно, выбор строителей, до определенной степени является лотереей. И в данном случае стоит полагаться, в основном, на собственную интуицию.

Как выбрать мастера для ремонта квартиры

Реально ли в наши дни сделать качественный и недорогой ремонт? Этим вопросом задаются большинство хозяев, жилища которых жаждут ремонтных работ, будь то косметические или глобальные изменения. И в этом трудном и неизбежном этапе жизни есть несколько нюансов, которые следует изучить, прежде чем приглашать мастеров в свой дом. Ведь, как известно, кто осведомлен, тот вооружен. Итак, следует рассмотреть каждый пункт ремонтных работ, чтобы иметь четкое представление, о чем разговаривать с ремонтной бригадой.

Сроки и оплата

Чтобы привести в порядок квартиру обычно ремонтники берут срок 2 месяца. Но если вдруг такие сроки слишком большие нужно приготовиться, во-первых к дополнительной оплате за срочность, во-вторых к возможным последствиям, которые мастер легко спишет на то, что его подгоняли.

Если же сроки не поджимают, то хорошим вариантом станет мастер универсал, здесь можно будет и сэкономить на работах, ведь с одним человеком всегда проще договориться, чем с бригадой. Из вышеперечисленного выплывает следующий пункт, а именно выбор мастера.

Как выбрать мастера для ремонта квартиры

Это, пожалуй, самый ответственный вопрос, прогадав в котором весь ремонт может накрыться медным тазом. Итак, есть два пути: первый, выбор мастера по рекомендации. Здесь на первый взгляд все просто, этот мастер проверен знакомыми и друзьями, его работу вы не раз видели у них дома, но риск все же остается, ведь как говориться и на старуху бывает проруха. Второй, выбор по объявлениям и рекламе Если знакомого мастера нет, то понадобятся газеты с объявлениями. Но не стоит набирать сразу много изданий, ведь зачастую объявления подаются в несколько газет одновременно. А это значит, что можно попасть на одного и того же мастера несколько раз. При этом необходимо учитывать, что многие мастера любят «приукрашивать» свои умения. И здесь нужно быть очень внимательным, вплоть до того, что лучше встретиться с прошлыми его заказчиками и посмотреть качество работы.

При найме незнакомого мастера на работу всегда заключайте договор. Если он несогласен – помашите ему ручкой и продолжайте поиск. Также старайтесь не нанимать сторонних бригад, ведь иногда бывают случаи воровства всего имущества квартиры.

Фирма или частник? Кому отдать предпочтение?

С этим вопросом вообще интересная ситуация, ведь фирмы набирают себе в штат частников, а поэтому риск недобросовестных мастеров есть в обоих случаях. Однако если вдруг обнаружится брак после окончания всех работ, то договор с подписью и печатью может стать гарантией того, что его исправят, чего не скажешь о частных мастерах. Хотя отстоять свою правоту и доказать что вздулся паркет или обои отвалились не в результате усадки дома тоже бывает достаточно трудно.

Обычно ремонт производят в таком порядке:
  1. демонтаж всех старых покрытий. Самый пыльный и грязный этап ремонта, когда размывают потолок, срывают обои и снимают напольное покрытие. Стоимость таких работ обычно включают в цену отделки;
  2. электромонтажные работы. На этом этапе штробятся стены под проводку, монтируются розетки и выключатели;
  3. сантехнические работы;
  4. выравнивание поверхностей;
  5. оформление дверных проемов;
  6. отделка потолка;
  7. отделка стен;
  8. укладка покрытия на пол.

Однако, если в сознательности строительной бригады есть малейшие сомнения, то сантехнические работы следует ставить в список после всех отделочных работ в остальных комнатах квартиры. Ведь зачастую остатки различных смесей и ненужных жидкостей сливаются в канализацию, что совсем не на пользу только что установленным трубам и новенькому унитазу.

Подводя итог можно прийти к такому выводу: как ни старайся выбрать лучшего мастера, а контролировать его на всех этапах работы все равно придется, а иначе придется расплачиваться дважды за брак и недоделки.

Как выбрать мастеров для ремонта квартиры? закрыто

Здравствуйте Ольга!
Идеальным вариантом было бы вспомнить, кто из знакомых, родственников, соседей, коллег делал ремонт. Если мастерами остались довольны, то, как правило и контакты сохраняют, рекомендуют, передают и т.п. Плюс ко всему Вы сможете своими глазами увидеть сделанный ремонт. Если таких не найдете, остается только по объявлению. Это все конечно рискованно и чревато определенными последствиями, но, думаю у Ваш проект будет вести дизайнер, который, опять же вероятно, обладая опытом, в ходе выполнения работ, когда уже некоторое кол-во материалов и времени будет использовано, сможет установить хоть как-то профессионализм исполнителей. В любом случае, учитывая сложность, нужно бригаду выбирать с прорабом, с которого и спрос, вдруг что.

Мой совет в этом случае-не обращайте внимания при выборе бригад на их фото-очень часто качество нельзя определить по фото, и уж тем более соблюдение технологии. Все эти фото можно “надергать” и из интернета. Если мастера готовы показать объект на стадии работы- весомый плюс. Готовый (сданный) объект Вам вряд ли кто покажет. Ни одному адекватному заказчику, в том числе и Вам не понравились бы встречи у Вас в квартире, хвастовство исполнителя и т.п.
Красноречие исполнителя тоже не показатель его профессионализма. Это удел посредников, которые только и делают, что “общаются”.

Старайтесь выбирать бригаду которая в комплексе делает все “под ключ”. Спросить потом можно с конкретного лица. Этим Вы на корню отсечете переваливание ответственности за некачественно проведенные работы несвязанных между собой рабочими.

Не маловажным моментом является и оценка стоимости проведения работ. Самый удобный и гибкий-составление сметы. Тут вы будете располагать и объемами и перечнем работ. Будете знать за что платите. На мой взгляд оценка стоимости исходя из площади по полу изначально неприемлема. Не все работы могут предвидится, в том числе и дополнительные, которые инициированы Вами, исполнитель понимая, что продешевил, начинает или накручивать стоимость, или экономить на материале, или вовсе в какой то момент пропасть, посчитав его не рентабельным.(ИМХО)

И самое главное, нужно понимать, что при любых условиях и договоренностях, в большей степени и всегда рискует ЗАКАЗЧИК (как минимум испорченными материалами, зря потраченным временем и впоследствии оплатой за демонтаж некачественного ремонта).

Как самому выбрать мастеров для ремонта квартиры если нет знакомых с рекомендациями?

Извините если был такой вопрос, он очень насущный, а в поиске не нашел.

Вот у меня нет знакомых кто делал недавно ресмонт чтобы оценить качество работы мастеров и пригласить их делать ремонт у себя. Посоветуйте, какой сейчас самый лучший способ найти нормальных добросовестных мастеров? Есть ли в интернете специальный портал с отзывами? Я нашел сервис яндекс.мастер, но он еще в бета-версии и выборка там небольшая.

Какой стратегии придерживаться чтобы выбрать нормальных мастеров? Где их искать?

Если нет знакомых, кто делал недавно ремонт или нет знакомых бригад, то у нас многие не стесняются пройтись по подъезду нового дома по своему или другому подъезду. Если рабочие не от фирмы, а сами по себе и уверены, что работают неплохо, всегда пригласят потенциального заказчика в ремонтируемую квартиру на любой стадии ремонта. Могут и от фирмы быть заинтересованы в заказчике, но такие рабочие предложат работать у вас без посредников, т.е с вами на работать на прямую. Рекламировать фирму или своего прораба своей хорошей работой вряд ли будут. Кто делает ремонт в старом фонде тем сложнее. Обычно у хороших бригад или мастеров есть выбор заказчиков и они предпочтут ремонт в черновой квартире или в нежилой квартире старого фонда. Работать в жилой квартире это ещё тот гемор.

Anatuz , еще полезно будет с и с ознакомиться

Хуже нет мастеров от знакомых с рекомендациями) личный опыт!

Валерич написал :
Хуже нет мастеров от знакомых с рекомендациями) личный опыт!

По одному вашему опыту судить о всех.. это уж мания неприличая.

Валерич написал :
Хуже нет мастеров от знакомых с рекомендациями) личный опыт!

Верно, т.к. 1) надо смотреть что было До них, 2) знакомые могут нахвалить потому, что еще не поняли, как их надурили и 3) те же мастера могут у одних работать хорошо, а у других халтурить

SergeyE написал :
те же мастера могут у одних работать хорошо, а у других халтурить

Anatuz написал :
Посоветуйте, какой сейчас самый лучший способ найти нормальных добросовестных мастеров?

Для начала, лучший способ, это всех соискателей (пусть из инета), запугать технадзором от МЕНЯ, или от BV с этого форума.

А можно, и как блеф употребить, тоже поможет.

а может, паяльником или утюжочком сразу уж запугать?) такое впечатление – что технадзор не для надзора, а для запугиваний и крышеваний)

мне как мастеру, было бы неприятно работать с такими заказчиками, кто начинает работу с запугиваний. и не потому, что заранее боюсь, а потому что неприятно. поэтому не связываюсь с такими заказчиками. мне левую работу подгоняет директор нашей строительной фирмы.

На данном ресурсе есть люди с ровными рекомендациями, которые стараются держать марку. Попробуйте изучить предложения. Создать себе хорошее имя тяжело и долго, а все испортить можно в один момент. Но этим вы все равно не застрахуетесь на сто процентов.

stad написал :
мне как мастеру, было бы неприятно работать с такими заказчиками, кто начинает работу с запугиваний. и не потому, что заранее боюсь, а потому что неприятно.

cadensia написал :
Для начала, лучший способ, это всех соискателей (пусть из инета), запугать технадзором от МЕНЯ, или от BV с этого форума.

стиль работы белых людей с неграми)

stad написал :
стиль работы белых людей с неграми)

Вы -для тех, у кого швейцарские часы

Для людей попроще-просто посмотреть тему “благодарности мастерам. “

(имхо)

Anatuz написал :
Какой стратегии придерживаться чтобы выбрать нормальных мастеров? Где их искать?

1 ) Помимо выше указанных тем с жалобами и благодарностями, еще в теме мастер предлагает услуги заказчики многим
исполнителям пишут свои отзывы. Почитайте, выбирайте. Админ строго следит,и не допускает чеб кто то сам себя хвалил
2 ) Учтите, хороший спец или бригада в основном всегда заняты, их придется подождать. А плохие наоборот – вечно
свободны. Правда бывают исключения. Например новички форума, может и хорошие спецы,но вы их рискнете проверить?
Это ж и время и деньги, нервы
3 ) Многие заказчики “клюют” на, кто красиво бла,бла, значит хороший спец. – Это заблуждение!
Ибо есть спецы, золотые руки! Но не умеют красиво говорить, хоть ты тресни. Зато в деле,в работе, за 2 – 3 дня заткнут за пояс самого
великого блаблабола с 10 ю – 15 ю тыщами сообщений
4 ) Иногда прямой вопрос в лоб дает ответ, кто перед вами.
Например спрашиваю, кто ты по профессии? – Гипсокартон!, гордо отвечает “спец” )
Или – ” Шпаклевщик” . Да нет таких профессий! Значит перед вами точно – халтурщик!
5 ) Еще. Опасайтесь круговой поруки на форуме. Была даже тема такая – дык удалили зачем то.
А все просто : Кукушка хвалит петуха, за то, что хвалит он кукушку! И они уже типа “красавчики”, ага )
На идиотов у них расчет! Читать эту мерзость противно
6 ) Еще, важно по моему – личная встреча, беседа. Тема разговора – ваш объем работы. Помимо личной приязни – неприязни,
еще, если он говорит : Да так все делают – это уже не спец!. Ибо спец аргументирует знанием технологии,личным опытом, и тд.
Знает ( не путается ) в : Че по чем и где именно. Спец не работает на дешевом контрафакте. Спец четко знает цену за свой труд!
И вряд ли когда уступит в цене! Тем более что все постоянно дорожает

Как правильно выбрать бригаду для ремонта квартиры?

Планирую делать ремонт, первый в жизни, и определяюсь между двумя подрядчиками. Один бригадир (нашла его по знакомству) предложил мне сделать полный капремонт однушки (общая площадь 35,1 м2) за 350 000. То есть туда, как он сказал, войдет все. А я еще не со всеми деталями ремонта, которые мы с ним обсуждали, определилась – насколько утеплять лоджию, стены делать жидкие обои или обычные и т.д. С одной стороны, успокаивает, что мне названа фиксированная сумма – “не больше 350 000”. Знакомый сказал, что человек работает очень качественно и вроде как, “проверенный”. С другой стороны, прочитала советы на форуме, вроде, так никто не делает. Нужна четкая смета. А другой бригадир, предлагает все сделать за 270 000. Но я не уверена, что потом в итоге не получится дороже тех же 350 000. И что насторожило, договор он говорит, мы можем заключить, но они вроде как, всегда работают без него. У него бригада белорусских строителей. Нашла их тоже по знакомым. Вот теперь думаю. Кто что посоветует.

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Антакова Любовь Николаевна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Варвара Майорова

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Реуцкая Инга Геннадьевна

Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Кузьмин Иван Иванович

Врач-психотерапевт, Супервизор. Специалист с сайта b17.ru

Виктория Киселёва

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Анастасия Сергеевна Шихалеева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Дяченко Елена Владимировна

Психолог, Гештальт-терапевт в обучении. Специалист с сайта b17.ru

Бойко Инесса Борисовна

Психолог, Онлайн консультант. Специалист с сайта b17.ru

Толмачева Марина Александровна

Психолог, Консультант Коуч. Специалист с сайта b17.ru

Авдеев Сергей Николаевич

Психолог, Опыт более 20лет. Специалист с сайта b17.ru

Обязательно составляйте смету, с четким перечнем и стоимостью работ. Скорее всего эта сумма увеличиться, так как будут так называемые скрытые работы и затраты. Соглашаться на общую сумму, взятую с потолка очень рискованно. Удачи вам в нелегком деле.

Всегда рекомендую не искать бригады, а делать ремонт поэтапно: нашли проф-в стены выровнять (обсчитали-сделали-рассчитались), обои потом сами поклеите, тоже с сантехникой и т.д. Всё делают профессионалы, Вы всегда видите качество и цену. Просто это дольше по времени.

Ну вы выбираете только между стоимостями, как я понимаю. Договор почти никто не заключает. Я бы доверилась рекомендациям – причем попросила бы знакомого фотки квартиры, которую ему сделали. Или вообще в гости напросилась бы, самой посмотреть что и как.

Всегда рекомендую не искать бригады, а делать ремонт поэтапно: нашли проф-в стены выровнять (обсчитали-сделали-рассчитались), обои потом сами поклеите, тоже с сантехникой и т.д. Всё делают профессионалы, Вы всегда видите качество и цену. Просто это дольше по времени.

я только по рекомендации знакомых, которым верю и без договоров.

Автор, я прямо в вашей ситуации, уже месяца три “собеседую” строителей тоже на ремонт однушки. Советую вам не обольщаться – обещанные “твердые” 350 всегда могут значительно вырасти и бригадир потом только разведет руками – материалы подорожали, какие-то работы не учли и т.д. Даже смете строительной особо верить нельзя, потому что ремонт такое дело, вы и сами по ходу можете что-то менять в работах и материалах.
Что я поняла из своих “кастингов” – никаким знакомствам верить нельзя, потому что ремонт делают строители, а не знакомые. Смотрите на них, разговаривайте с ними, слушайте внимательно. Т.к. у меня опыта в ремонте никакого, и они видят это по моим наивным глазам и вопросам, а женщина я одинокая, некоторые ломят такие цены, что хоть стой хоть падай. Какой процент от указанной суммы возьмут за работу ваши строители? У меня сейчас разброс цен от 65 т.р. до 200 – это только работа.
Плюс для меня категорически важно не портить отношения с соседями, т.е. никакого мусора в тамбуре, шумных работ поздно вечером и т.д. Ну и сроки. У меня планируется фактически косметический ремонт, и когда кто-то предлагает сидеть там 2-3 месяца, это значит, что они будут уделять моей квартире два часа в день и пахать на других объектах.
Автор, учтите тоже эти факторы, чтоб потом не пожалеть.

Мастер по ремонту. Как отличить хорошего от плохого?

Концентрируем свой жизненный и профессиональный опыт. Рассказываем, как отсеять безответственных специалистов по ремонту или фирму-однодневку. Причем не в процессе ремонта, а заранее. Как выбрать мастера по ремонту правильно?

1. Гарантия.

Не верьте рекламе, которая обещает гарантию 5 лет! И тем более 10. Подумайте сами, кто будет бесплатно переделывать ремонт, если через 10 лет что-то отклеится или сломается? Гарантия в 1-2-3 года куда более реальна.

2. Неадекватно низкие цены.

Не верьте ценам от 30 000 рублей за полный ремонт ванной комнаты. Одни стройматериалы и отделка будут стоить дороже. Просто сядьте и посчитайте!

Простейший расчет: на ремонт санузла 3 м2 уйдет 3 недели. Потребуется минимум один мастер и прораб (которым нужно платить зарплату). Добавьте к этому расходы на офис и рекламу. Уже выйдет минимум 100 000 рублей. И это если платить рабочим копейки.

Так что за 30 000 рублей никакого ремонта вам не сделают. Чудес не бывает! Все заниженные цены – или заведомый обман, или расчет базового ремонта. Т.е. без материалов. Это будет совсем не то, чего вы хотите.

3. Реклама на столбе.

Не ждите от компании, которая ищет клиентов через объявления на столбах, хорошей, стабильной, ответственной работы. Это или новички, или компания-однодневка, или халтурщики.

Нужен мастер, которые выполнил не 0-1-2 ремонта, а занимается этим постоянно, профессионально. Особенно если он специализируются на конкретном виде работ. Особенно если речь идет о плиточнике. Он должен иметь от 6 лет опыта.

Про компании-однодневки не шутка! 5 новых кампаний выходят на рынок каждую неделю!

4. Стоимость с потолка.

Бесполезно выяснять стоимость будущего ремонта по телефону. Какой нормальный мастер назовет вам цену с потолка, не видя объема работы?

Даже если и назовет, опять же, это это будет базовая стоимость. А она очень далека от реальной без учета ваших пожеланий, особенностей квартиры, выбранных строительных материалов и мебели.

Единственное, на что можно ориентироваться – это примерный разброс цен «от» и «до». Примерную стоимость может посчитать только сметчик. Он осмотрит квартиру, сделает замеры и на основании этих данных уже составит подробную смету.

5. Руководитель проекта.

Поговорите с человеком, который будет контролировать работы по ремонту – это может быть прораб, руководитель небольшой фирмы по ремонту или менеджер. Очень важно выбрать толкового руководителя – и в некотором роде это даже важнее цены.

Поэтому обязательно встречайтесь с ним лично, обсуждайте детали и смотрите, насколько контактен человек. Подумайте, сможет ли он справиться с вашей задачей.

6. Техническая грамотность.

Обратите внимание на техническую подкованность всех сотрудников компании по ремонту, с которыми общаетесь. Человек с опытом всегда предложит вам не один вариант. Он сможет посоветовать разные материалы, с которыми уже работал. И будет оперировать массой строительной терминологии и названий.

Это касается даже тех, кто делает замер и составляет смету. Они должны разбираться в своей профессиональной сфере. Рабочие-однодневки и новички быстро себя раскроют.

7. Вопросы на засыпку.

Посмотрите, что говорит куратор проекта, сметчик или прораб. Хороший мастер по ремонту сам будет задавать вам много вопросов. Например, какая ширина ванной. Или какой смеситель вы хотите – обычный или сенсорный. И куда делать вывод душевой лейки.

Хороший мастер будет реагировать на ваши замечания, он объяснит, если что-то слишком долго или слишком дорого. И предложит самые реальные варианты.

8. Портфолио или выполненные проекты.

Фотографии, которые отражают детали интерьера и отделку. Видео, видео отзывы. Указание адреса. Максимум конкретики! Обращайте внимание на детали, которые трудно подделать. Пусть руководитель проекта расскажет про объекты, которые курировал. Как правило, настоящий увлеченный строитель про свою работу может рассказывать часами.

9. Отзывы и рекомендации.

Не всегда бригада, которая делала ремонт вашим друзьям, сделает такой же и вам. И не всегда знакомые ремонтники обладают прямыми руками и имеют хороший опыт.

Однако если хороших отзывов много, может быть, и вам сделают хорошо и быстро. Но тут надо быть внимательным. Отзывы в интернете часто пишутся на заказ, так что читайте внимательно и с критическим взглядом.

Видео отзывы более реальны, их труднее подделать. И по ним можно увидеть, настоящие ли люди рассказывают о ремонте.

10. Посмотрите информацию о компании.

Посмотрите в интернете информацию о компании по ремонту. Есть ли упоминания о ней? Ведет ли компания социальные сети? Что о ней рассказывают?

11. Порядок работы.

Смотрите на дизайн-проект и план действий. Неважно, какой ремонт вы делаете. Руководитель вашего проекта или замерщик или менеджер прекрасно понимает, как будут организовывать ремонт, какие этапы, сколько времени примерно займет работа.

12. Маленькие сроки ремонта.

Не доверяйте сразу слишком коротким срокам, которые вам заявляют на замере. Даже если мастер будет разбираться в своем деле и прораб будет подгонять, на ремонт санузла при всем желании не может уйти меньше 1 недели!

Чаще всего требуется 2-3 недели на полный ремонт. Сократить этот срок можно только с нарушением этапов и технологии выполнения работ (и в итоге потом еще больше заплатить за переделку).

13. Старт работ.

Обязательно спрашивайте, когда начнут ремонт. Сейчас или через неделю? Если все бригады уже на объектах, ваш ремонт будет ждать своей очереди. Не факт, что начнут завтра, послезавтра, через неделю или через месяц.

Поэтому искать специалистов по ремонту нужно месяца за 2 до нужного времени и лучше всего не в сезон. Потому что в «горячее время» рабочие либо уже заняты, либо отвлекаются на халтуры.

Заказывайте ремонт не в сезон – получите гораздо больше внимания. Мы писали вот здесь, почему так случается.

14. Каталоги и подбор на месте.

Не ждите, что к вам приедут с каталогом. Даже если приедут – вы можете потратить на выбор очень много времени. Мы уже рассказывали, как правильно выбрать плитку. Учтите, что плитка из каталогов в жизни будет выглядеть по-другому. Эти фотографии сделаны в правильном освещении и интерьере.

Кроме того, при покупке по каталогу вы переплатите минимум на 40%. Учтите, что любая скидка уже заложена в стоимость.

15. Договор и смета.

Работать нужно по договору и смете. Крайне внимательно смотрите, как вам считают смету. Какие условия пишут в договоре. Они могут не достигать до 60% реальной стоимости ремонта!

Очень просто: не посчитают штукатурку, выравнивание полов и стен. А без этого ту же плитку не уложишь. Она отвалится или вздуется. В итоге трещина на всю стену из-за 20 000 р экономии.

16. Порядок оплаты.

Выясните заранее, как будет производиться оплата. Наиболее правильной будет поэтапная оплата. Это наиболее безопасная схема. В этом случае и заказчик, и подрядчик находятся в равных условиях. Так, заказчик может при желании отказаться от услуг подрядчика, если он не выполняет своих обязательств. И мастер по ремонту будет спокоен, что не останется без оплаты.

17. Наличие дизайн-проекта.

Узнайте, есть ли у компании по ремонту свой дизайнер или дизайн-бюро. Именно дизайнер поможет Вам увидеть квартиру «со стороны» и решить, что следует сохранить, а что изменить.

Он подскажет, как оптимально использовать пространство. Покажет, как расставить мебель. Сможет выбрать новое оформление интерьера. Он поможет в подборе отделочных материалов с точки зрения цветового решения и практичности.

Подготовка дизайн-проекта – очень хороший признак. Он показывает, насколько внимательно компания по ремонту квартир относится к работе и клиентам.

Обратите внимание на эти 17 пунктов. Если им следовать, вы найдете хорошего мастера по ремонту.

Это повысит шансы сделать красивую ванную или всю квартиру. Причем быстро и с минимум хлопот.

Желаем удачи и хорошего ремонта!

Как выбирать бригаду для ремонта и контролировать их работу?

Нанимаете ремонтников, но боитесь, что они вас обманут в ценах и качестве работ? Как избежать рисков и проконтролировать процесс закупок и ремонта, рассказывает сооснователь и управляющий партнер сервиса ремонта «Квадрим» Тимур Абдрахманов.

Совет 1. Выбирая исполнителя, уделяйте особое внимание мелочам

Если вы планируете искать подрядчиков через интернет, будьте готовы к тому, что объявления нередко размещают фиктивные фирмы. Получив ваш телефон, они передают контакты другим строителям или компаниям-однодневкам.

Вы должны быть уверены, что отзывы клиентов о работе бригады подлинные и ваш заказ попадет именно к выбранной команде. Чтобы рассеять все подозрения, попросите у подрядчика контакты бывших клиентов. Если вас что-то насторожит, лучше обратиться к другому исполнителю. Красочный сайт, «звездная» реклама и длинные положительные отзывы у фирм с высокими ценами тоже не гарантируют качественный ремонт.

Как отличить добросовестных специалистов? Можете воспользоваться этим списком:

  • договор заключается на юридическое лицо;
  • оплата может проходить по безналичному расчету;
  • детально обсуждается ожидаемый результат, все работы, материалы и прочее;
  • составляется техническое задание;
  • вы знакомитесь с бригадиром, дизайнером и другими специалистами до подписания договора;
  • на сайте исполнителя есть вся интересующая вас информация (контакты, уставные документы и прочее);
  • предусмотрено страхование рисков перед заказчиком.

Совет 2. Проанализируйте смету

Убедитесь, что все работы включены в смету. Нередко исполнители специально не записывают в перечень некоторые виды отделки (например, прокладку плинтусов или установку дверей), чтобы потом повысить итоговую стоимость.

Проверьте, правильно ли указан метраж всех помещений. Если метраж указан меньший, чем есть на самом деле, это приведет к значительному увеличению бюджета в будущем. Узнайте, учтена ли скидка подрядчика на материалы, которую он получает от поставщиков.

Если стоимость сметы кажется вам завышенной, проанализируйте, не добавлены ли в документ лишние пункты (к примеру, установка лесов). Вы можете сравнить сметы от разных подрядчиков и выбрать ту, что устроит вас больше других.

Безусловно, не получится учесть все расходы, поэтому особенно важно иметь доверительные отношения с исполнителем, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов и ненужной траты денег.

Совет 3. Договор — гарантия защиты ваших интересов

Заключайте договор до начала ремонта. К нему должна быть приложена согласованная ранее смета. Не забудьте сравнить суммы, указанные в обоих документах. Убедитесь, что в договоре освещены все пункты, которые для вас принципиальны.

Пропишите, как будет проходить приемка работ. Если вы планируете капитальный ремонт, то лучше разбить приемку на этапы — от демонтажа до финального осмотра всех выполненных работ.

Совет 4. Возьмите под контроль скрытые во время ремонта работы

К скрытым работам относят прокладку инженерных коммуникаций и черновую отделку. Если на этом этапе будут допущены ошибки, то вы, скорее всего, не заметите их до окончания ремонта. Потом на ликвидацию недочетов придется потратить большие деньги.

Для того, чтобы избежать проблем с электропроводкой и отоплением, составляйте акты приемки и просите бригаду делать фотоотчеты о проделанной работе. Вы вправе пригласить специалистов из эксплуатирующей организации, которые могут подписать акт приемки инженерных коммуникаций. Тогда, если случится авария, ответственность уже будут нести представители компании.

Перед началом черновой отделки зафиксируйте в договоре виды штукатурки, которые будут использовать в разных помещениях. Ванную комнату отделывают цементной штукатуркой, другие комнаты — гипсовой. От качества отделочного материала будет зависеть цена. Если вы выявили дефекты, опишите их в акте приемки. Все недостатки бригада должна устранить в указанный вами срок.

Совет 5. Не забывайте о зонах повышенного внимания

К зонам повышенного внимания относят: швы и стыки материалов, выключатели и розетки, обои, окрашенные поверхности, окна и двери. Если будут обнаружены недочеты, составьте акт и обязательно пропишите сроки устранения дефектов. Очень рекомендуем заранее подготовить список для проверки и приемки финальных работ, чтобы ничего не упустить.

Окончательный акт приемки работ должны подписать обе стороны. Дата подписания документа будет считаться началом гарантийного срока, прописанного в договоре. В течение указанного периода исполнитель обязан бесплатно устранять все неполадки, выявленные после ремонта.

Текст подготовила Александра Лавришева

3 современных сервиса для ремонта квартиры под ключ или как я выбирал бригаду

Часть первая – новая надежда

“Пришлось много общаться с друзьями и коллегами, а также занырнуть в пучины интернета – как люди выходят из положения. И выявилось интересное – на рынке ремонта жилья вовсю разворачивается революция, аналогичная той, что уже бомбанула всех таксистов. Практически вымерли хамоватые таксисты, которые меньше чем за 500 рублей с места свое корыто не сдвинут. Цены определяет компания-агрегатор, не важно как она называется Яндекс или Убер, услуга становится предсказуемой и недорогой.

Точно также меняется ситуация на строительном рынке – интернет-сервисы берут на себя работу по выбору бригады, проводят расчет стоимости ремонта по понятным расценкам. Насколько удалось выяснить основных лидера сейчас три:

Сделано – быстро и достойно

Сервис вызывает уважение – все по взрослому, выбираешь дизайн, соглашаешься с ценой, отдаешь ключи и точно в срок получаешь ремонт под ключ. Здесь не стоит вопрос – как найти бригаду. Сервис берет все вопросы на себя и решает. Но конечно не бесплатно. Если вопрос денег не стоит – отличный вариант, сделают все как обещали. Но если клиент не топ менеджер в Газпроме или полковник в полиции – это может достаточно больно ударить по карману, особенно если этот карман несколько отощал за последние пару лет.

Smetus – надежен как строенья латинян

Позволяет решить самый болезненный вопрос, когда нужен расчет стоимость ремонта. Обычно в начале бригадир говорит – «Хозяин 120 тыщ и всё!!». Но с каждым днем появляются трудности, которые работники героически преодолевают. Но преодоление почему-то всегда ведет к увеличению сметы, поэтому начинаешь задумываться о цене почек на мировом рынке.

Smetus дает возможность быстро рассчитать смету ремонта, и не нужно в 10 окошках вводить много цифр. Задал габариты мышкой, выбрал один из вариантов дизайна – получил расчет. Это бесплатно и как минимум полезно для диалога с руководителем ремонтников. Если разница в цене Сметуса и бригады велика – это повод серьезно задуматься. Либо рыцари перфоратора занижают цену, поднимая её в процессе, либо хотят получать сверхприбыли. Заказчику не интересны очень жадные работники.

Плюс на сайте есть услуга защищенная сделка, которая гарантирует выполнение ремонта по рассчитанной цене с аккредитованной сервисом бригадой, в надлежащем качестве и в надлежащий срок.

Remontnik.ru – все как в жизни

Огромный выбор вариантов. Сотни бригад, готовых броситься с отбойным молотком на амбразуру. Но не очень понятно ценообразование и гарантии. Походит на привокзальный рынок. Кто-то сделает ремонт за 20% рыночной стоимости квартиры, кто-то готов выполнить эти же работы за бутылку. Как выбрать нормальных сотрудников – неясно, выбор бригады опять похож на лотерею. По крайней мере, процедура выбора проходит более прозрачно, чем по объявлению в деловой прессе «Объявления заМКАДышей» или «Из рук в руки».

Часть вторая – опыт, сын ошибок трудных

Выбор был сделан в пользу Сметуса, как золотой середине этих трех вариантов. Как все получилось. Выбрал вариант дизайна, размеры комнаты ввел, сразу же получил смету. По тем позициям, которые знакомы – цены вроде реальные, жабка не забилась в груди. Оставил заявку на сайте, мне довольно быстро перезвонили – рассказали, что могут предложить. Если соглашусь на их бригаду – оформляют защищенную сделку, т.е. все этапы будет сопровождать эксперт. Если бригада что-то сделает криво, эксперт выступит арбитром. Ну и вообще он полезен, потому что я в технологиях строительных работ разбираюсь примерно как в настройке карбюраторов. То есть откровенно скажем – чуть менее, чем никак.

Стоимость защищенной сделки – ноль рублей. Это если дать добро на сертифицированную бригаду Сметуса. Если я настаиваю, что ремонт будут делать мои личные кунаки из солнечного Таджикистана – то придется заплатить 5 процентов от стоимости ремонта. Но поскольку прошлый опыт вызывал желание только дать пинка работникам, то своей бригады у меня естественно не было. Доверил выбор бригады сервису, поскольку в их интересах прислать адекватных строителей.

Приехали работники, процесс пошел. Поскольку понять – по технологии они все делают или нет, я не смог, то затребовал эксперта. Еще до начала работ в сервисе создали онлайн канал под мой проект, работники туда каждый вечер заливали отчеты. Я не удержался, задал вопрос, подключился эксперт. Простыми словами пояснил, зачем бригада столько развела дел с заливкой стяжки под ламинат. Оказалось все по технологии.

Все сделали по срокам, денег не просили, материалы внезапно не кончались – именно так и представлял себе ремонт под ключ. С легким сердцем подписал акт, причин для доработок не нашел. В итоге сэкономил себе килограммов пять нервных клеток и подозреваю что денег тоже. Сервис реально полезный, ни разу не усомнился в правильности выбора. Радует, что технологии XXI века пришли не только в такси, но и в ремонт. Видимо после беспилотных такси квартиры ремонтировать начнут роботы. Но пока и так неплохо.

Как выбрать бригаду для ремонта и не оплошать

Не в последнюю очередь от бригады зависит, какую квартиру вы получите после ремонта. Поэтому важно найти нормальных рабочих, которые не возьмут миллионы за криво наклеенные обои.

Делюсь опытом своего отца-прораба.

Где искать бригаду

Лучше обратиться к друзьям или знакомым, которые недавно делали ремонт. Если им все понравилось, возьмите контакты бригадира или фирмы.

Если такой возможности нет, поищите строителей в интернете: на сайте «Юду» можно найти предложения от бригад, посмотреть фотографии и почитать отзывы заказчиков.

Проверяйте все контакты и изучите портфолио: обратите внимание на качество ремонта и сроки, в которые бригада обычно выполняет работу. На сайте компании должны быть указаны все контакты фирмы, а договор должен быть оформлен на юрлицо, если для ремонта вы обратились в компанию, а не к физическому лицу.

Как оценить стоимость работ

До начала работ необходимо составить смету — это можно сделать самостоятельно на сайте «Сметус». Я советую выбрать несколько бригад и попросить каждую составить смету — потом сравнить итоговые цены и выбрать среднюю. Но помните, что дешевле не всегда лучше.

Подписать договор

Договор тоже можно составить самостоятельно или поискать в интернете готовый шаблон. Если бригадир предлагает подписать свой договор и вас не устраивает, что менять электрику в однокомнатной квартире будут две недели, попросите бригадира все объяснить: возможно, этот срок оправдан километрами штроб в неподатливых бетонных стенах.

Укажите максимальную сумму, которую готовы заложить на непредвиденные расходы. Например, вы решили сделать дверной проем не в несущей стене. Когда выламывали проем, оказалось, что стена сделана из мягких материалов и палок, поэтому придется снести ее всю и заложить часть заново. Для этого нужно будет закупить необходимые материалы и оплатить труд рабочих.

Купить материалы

По возможности покупайте отделочные материалы вместе с бригадиром: часто у них есть скидочные карты с хорошим процентом, а еще «свои» продавцы на строительных рынках.

Например, на ремонт ванной комнаты размером 2 × 2 метра необходимо 3—4 мешка плиточной затирки. В строительном магазине мешок стоит 180 Р . Мой отец покупает затирку на строительном рынке: берет часто и много, продавец его знает и просит за мешок 120 Р .

Бригадир убережет от мнимой экономии: если купить дешевый клей для обоев, он может оказаться некачественным — обои просто отклеятся со временем. Поэтому бригадир посоветует не экономить на клее, а купить простые обои.

Как оплачивать

Ремонт делится на несколько этапов: демонтаж, монтаж коммуникаций, возведение перегородок, выравнивание полов, стен и потолка, чистовая отделка. Если вы договорились с бригадиром работать поэтапно, то оплачивать работу тоже нужно поэтапно: сняли старые обои — оплатили, заменили проводку — вот вам еще перевод.

Каждый этап лучше указать в договоре и смете: так будет проще понять, сколько потратили на материалы и работу. Мой отец сохраняет все чеки для промежуточного отчета, поэтому всегда может ответить на финансовые вопросы заказчиков.

Сначала читать, потом подписывать

Как быть, если что-то пошло не так

По всем вопросам общайтесь только с бригадиром: он связующее звено между вами и рабочими. Если вам не понравилось, как рабочий поклеил обои, позвоните бригадиру и расскажите ему об этом. Все, теперь это не ваша проблема: если обои действительно наклеены криво, бригадир решит вопрос с рабочим без дополнительных трат с вашей стороны.

Задача бригадира — быстро и качественно закончить объект. Если вы делаете мелкий ремонт, среди строителей бригадира может не оказаться — спросите, кто из них главный, и ведите переговоры с ним.

Это видео недоступно.

Очередь просмотра

  • Удалить все
  • Отключить

YouTube Premium

Как выбрать мастера для ремонта квартиры? Как провести замеры квартиры! Экономим на ремонте!

Хотите сохраните это видео?

  • Пожаловаться

Пожаловаться на видео?

Выполните вход, чтобы сообщить о неприемлемом контенте.

Понравилось?

Не понравилось?

Текст видео

Заказать ремонт квартиры под ключ в Москве можно:
по телефону +7(495)773-64-20
на сайте: http://binom.pro
или обратившись на почту client@binom.pro

Один день из жизни прораба! Ремонт квартир под ключ в москве

Ремонт квартир в москве под ключ.
На нашем канале вы узнаете:
сколько стоит ремонт квартиры в новостройке, как выбрать фирму по ремонту квартиры, что такое комплексный ремонт квартиры, как узнать стоимость ремонта квартиры и многое другое.

[ ! ] – Подписывайтесь, ставьте лайки и делитесь видео с друзьями!

Другие видео, которые я советую вам посмотреть:

[+] Как мы работаем:
Один день из жизни Прораба! Как я делаю ремонт квартир! – https://youtu.be/hv9rojSNATc
Заказчик отказался! Реальный ремонт квартир! Обзор действующих объектов! – https://youtu.be/V6Vy9GOgQHI

[+] В помощь Заказчику:
Опасная экономия на ремонте квартиры! Как экономить нельзя! – https://youtu.be/MVMpd9E6DqY
Цена ремонта 1 метра! Сколько стоит ремонт квартиры в Москве в 2018 году? – https://youtu.be/ZBwA924gnkQ
Этапы ремонта квартиры под ключ! Порядок ремонта квартиры! – https://youtu.be/PKca7jXED_A
Как выбрать мастера для ремонта квартиры? Как провести замеры квартиры! Экономим на ремонте! – https://youtu.be/DqUCuoUhEcQ
Посредники в ремонте квартир под ключ! Зло или добро? – https://youtu.be/-yRNK-1A8iM

[+] О мошенниках:
Серая Схемы мошенничества ремонтников – https://youtu.be/Z3egGFMAxag
Обман заказчиков. Серая схема №2 – https://youtu.be/aosj9PK8zDE
Серая схема обмана заказчика ремонта квартиры №3 – https://youtu.be/7bAuWPb1w_c
Схема обмана заказчика №4! Внимание мошенники! – https://youtu.be/MZ9ynHoyDd4

[+] Выбираем частного мастера:
Экономим на ремонте! Выбираем мастера частника! – https://youtu.be/pZpzCNjy_lY
Как проверить смету мастера частника? – https://youtu.be/lUSBz3gETSM
Экономим на ремонте квартиры! Кто отвечает за разгрузку материала и вынос мусора? – https://youtu.be/JjUWagXrBh0
Как оплачивать мастеру работу? Экономим на ремонте квартиры! – https://youtu.be/IlUGQSv1rkY

За репост этого видео скидка 7% на все услуги при обращении в нашу компанию по ремонту квартир под ключ в Москве!

Хороших ремонтов и надежных подрядчиков!

Я снимаю видео на темы:
“Ремонт квартиры в Москве” “качественный ремонт” “евроремонт”, “дизайн-проект квартиры” “как выбрать фирму” “как найти бригаду” “рабочие по ремонту квартир” “сколько стоит ремонт квартиры” “сколько стоит один квадратный метр” “с чего начать делать ремонт” “этапы ремонта” “как выбрать подрядчика по ремонту квартир” “материалы для ремонта” “как экономить на ремонте” “платить за ремонт” “работа с заказчиком” “блог про ремонт” “мастер на час” “цены на ремонт в 2018 году” “сколько стоит ремонт в 2018 году”

Теги:
“стоимость ремонта квартиры” “сколько стоит ремонт квартиры” “сделать ремонт +в квартире” “ремонт однокомнатной квартиры” “ремонт м ремонт квартир” “ремонт комнатной квартиры” “ремонт квартиры стоит” “ремонт квартиры дизайн” “ремонт квартиры +своими руками” “ремонт квартиры +с +чего начать” “ремонт квартир цены москва” “ремонт квартир цены” “ремонт квартир фото” “ремонт квартир сколько” “ремонт квартир под цены” “ремонт квартир под ключ цена” “ремонт квартир под ключ +в москве” “ремонт квартир под ключ” “ремонт квартир под” “ремонт квартир отзывы” “ремонт квартир недорого” “ремонт квартир москве под” “ремонт квартир метр” “ремонт квартир ключ цены” “ремонт квартир ключ москва” “ремонт квартир ключ” “ремонт квартир кв м” “ремонт квартир кв” “ремонт квартир 2018” “ремонт квартир +в новостройке” “ремонт квартир +в москве” “ремонт квартир” “ремонт двухкомнатной квартиры” “ремонт 2 комнатной квартиры” “ремонт 2 квартиры” “ремонт 1 комнатной квартиры” “ремонт 1 квартиры” “работа ремонт квартир” “начало ремонта квартире начать” “купить квартиру +с ремонтом” “косметический ремонт квартир” “квартира после ремонта” “квартира без ремонта” “квадратный метр ремонт квартир” “капитальный ремонт квартир” “какие ремонты квартиры” “закону делать ремонт квартире” “делаем ремонт +в квартире” “время ремонта +в квартире” “ремонт под ключ” “ремонт офис” “ремонт отделка” “ремонт новостройка” “ремонт квартиро” “ремонт дом строительство” “ремонт ванный комната” “работа отделка ремонт” “работа квартира” “отделочный работа” “отделка квартира” “косметический ремонт” “комната ремонт” “квартира цена” “квартира ремонти” “квартира под” “квартира москва” “квартира дизайн” “дом ремонт” “элитный ремонт квартир” “черновой ремонт квартир” “часы ремонта +в квартире” “частный ремонт квартир” “хороший ремонт квартир” “фото ремонта квартир кв” “форум ремонт квартир” “фирмы +по ремонту квартир” “услуги +по ремонту квартир”

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Kuhnitolyatti.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: