Перепланировка хрущевки: варианты оптимизации небольшого пространства на фото

Актуальные идеи по обустройству хрущёвки, которые помогут преобразить любую малогабаритку

Несмотря на то, что большинство из нас живёт в малогаборитках или же хрущёвках – это не повод отчаиваться. В современном мире больших возможностей и новомодных технологий даже маленькую жилплощадь можно привести в должный вид, сделав из пары десятков квадратных метров настоящий оазис уюта, комфорта и красоты.

1. Планировка и создание комфортабельных условий

Стильный дизайн небольшой квартиры-хрущёвки.

Объединение кухни и гостиной — удачный вариант увеличения полезной площади для небольшой кввартиры.

Квартира-хрущёвка в современном стиле.

Создаём уют в небольшой квартире, расширяя площадь при помощи объединения помещений.

Столовая-гостиная в стиле минимализм.

Интерьер гостиной, совмещенный со спальней, в стиле лофт.

Шкаф-стеллаж поможет разграничить пространство.

Раздвижные стены, скользящие от одного конца комнаты в другой, помогут разграничить дневные и ночные зоны.

Благодаря удачной перепланировке можно получить просторную комнату-студию.

К сожалению, хрущёвка не может похвастаться обилием квадратных метров, просторными комнатами и широкими коридорами. Но даже в сложившейся ситуации можно найти выход. Достаточно объединить одну из комнат с кухней, сделав из помещения стильную, уютную студию. Или же выбрать стиль лофт, совместив одну из комнат со спальней, разделив пространство шкафом-перегородкой. Такой вариант идеально подойдет для современных молодых семей, которые всегда смогут не только провести время в кругу друзей за просмотром сериалов, но и приготовить ужин, завтрак, обед на вполне комфортабельной кухне, собравшись за столом всей семьёй.

2. Детская в хрущёвке

Современная детская комната в хрущёвке.

Выбирайте многофункциональную мебель. Это поможет сохранить пространство и придать комнате опрятный и современный вид.

Если в семье двое деток, то лучше всего воспользоваться современной двухъярусной кроватью-шкафом.

Уделяйте особое внимание цветовой палитре, старайтесь выбирать максимально тёплые и светлые цвета и оттенки.

Современная детская комната в хрущёвке.

Для создания уютных и комфортных условий – достаточно многофункциональной мебели.

Стильная подростковая комната в хрущёвке.

Если в хрущёвке есть детская комната, то её лучше всего не трогать в плане перепланировки. Достаточно всего лишь сделать косметический ремонт, воспользовавшись правильными советами. Дизайнеры рекомендуют акцентировать внимание на светлых стенах и не броской многофункциональной мебели. Это поможет сохранить пространство и сделать маленькую комнату максимально комфортной и уютной.

3. Цветовое решение и декор

Светлые тона помогут сделать небольшую квартиру немного больше.

Цветные диваны добавят яркие акценты вашему интерьеру.

Стеклянная мебель оптически не будет загромождать комнату.

Кровать-трансформер — отличное решение для квартиры-хрущёвки.

Яркое освещение сделает вашу комнату просторнее.

Здесь для создания уютной и комфортной обстановки подойдут как и классические цвета и оттенки, так и смелое цветовое решение в виде ярких акцентов на деталях, будь то мебель или другой элемент декора.

4. Кухня в хрущёвке

Светлая мебель никогда не будет лишней на маленькой кухне. Она помогает отвлечь глаз от сжатого пространства.

Не стоит бояться крупных акцентных деталей. Они как раз прекрасно справляют с поставленной перед ними задачей – беря всё внимание на себя.

Кухня, выполненная в оранжевом цвете создаст прекрасное настроение.

Классическая кухня в хрущёвке.

Акцентируем внимание на яркой мебели.

Разбавляем приглушённым розовым цветом, придавая помещению особый шарм.

Складной столик – прекрасный вариант для маленькой кухни.

Для тех, кто решил не объединять кухню с комнатой, а оставить всё как есть, стоит взять на заметку несколько советов:
1. Выбирайте практичную и многофункциональную мебель;
2. Используйте классическую цветовую палитру, разбавляя привычные светлые тона и оттенки яркими элементами;
3. Создайте максимальный комфорт и уют при помощи мелочей в виде современных подставок, досок, полотенец, банок.

5. Ванная комната в хрущёвке

Если в квартире туалет с ванной совмещенные, то унитаз там так же обязателен. Такое смелое решение – идеальный вариант для современной хрущёвки.

Стильная ванная в хрущёвке.

Идеальное современное решение для обустройства маленькой ванной комнаты.

Выбирайте современную сантехнику и мебель. Это поможет сохранить пространство.

Небольшая ванная – идеально впишется в интерьер ванной комнаты.

Небольшая душевая кабина отлично подойдёт для маленькой ванной комнаты.

К сожалению, ванная комната в хрущёвке не может похвастаться просторами, но это не повод отчаиваться. На рынке современных товаров множество стильных решений от мини-ванн до небольших душевых кабин и подвесной сантехники, которая экономит пространство.

Перепланировка хрущёвки с двумя смежными комнатами: фото вариантов

Стать обладателем квартиры в доме хрущёвской застройки для жителей СССР было настоящей удачей. С появлением более комфортных типовых жилищных серий всё больше и больше жителей хрущёвок стремятся осуществить перепланировку своих двушек со смежными комнатами. За счёт сноса стен-перегородок можно совершенно преобразить пространство. Фото оптимальных вариантов представлены ниже.

Вот так выглядит план двухкомнатной квартиры хрущёвского типа.

Удачный вариант с переносом входа в комнату.

Очень красивая планировка: выход из кухни в гостиную расположен по центру

Закруглённая перегородка между гостиной и спальной формирует гармоничное пространство.

Вариант появления ещё одной комнаты.

Примеры использования перегородок для функционального зонирования.

Перепланировка с организацией отдельной детской.

В этом плане перенесена дверь спальни.

Интересная идея изменения заданных пропорций.

Оптимизировать площадь хрущёвки можно и такими способами.

Реализовав один из вариантов перепланировки квартиры хрущёвской серии с двумя смежными комнатами, можно добиться значительного повышения уровня комфорта и увеличения жизненного пространства.

3 варианта перепланировки 2-комнатной «хрущевки»

Двухкомнатные квартиры в «хрущевках» очень популярны, ведь у них небольшой метраж и квадратный метр стоит сравнительно недорого. Можно ли сделать перепланировку в такой квартире, чтобы она стала удобной и практичной? Несколько вариантов того, как изменить не самую удачную планировку типовой двушки, предлагает руководитель дизайнерской мастерской «Дом Солнца» Оксана Цымбалова.

Иллюстрация предоставлена автором

Квартиры в домах серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 (так называемых хрущевках) отличаются достаточно низкими потолками и небольшими площадями. Практически все двушки имеют смежные комнаты, во многих квартирах есть балконы, а большинство внутренних стен не являются несущими, поэтому сделать перепланировку здесь достаточно просто. Рассмотрим несколько вариантов оптимизации пространства.

Нужно понимать, что каждая планировка индивидуальна для конкретной семьи, и представленные ниже варианты — это идеи, от которых стоит отталкиваться. Также важно помнить, что любую перепланировку сначала необходимо узаконить и только потом сносить стены. И еще один нюанс: на кухнях в таких домах обычно расположены газовые плиты, поэтому объединять это помещение с комнатой нельзя.

Итак, типовая двухкомнатная квартира в хрущевке состоит из двух смежных жилых комнат, кухни, санузла и прихожей. В некоторых квартирах есть преимущество — кладовая, которую можно переоборудовать в гардеробную комнату.

Вариант № 1. Квартира для семьи с ребенком

Иллюстрация предоставлена автором

Мы предлагаем разделить комнаты стенами, создав таким образом отдельную спальню и детскую. В интерьере спальни можно расположить рабочее место и зону хранения. В детской — поставить у окна рабочий стол.

Кухня здесь совсем небольшая, и мы не будем увеличивать ее площадь. Но можно прибегнуть к небольшой хитрости и хотя бы визуально расширить пространство, если поставить стеклянную дверь.

Санузел объединяем и увеличиваем его площадь за счет части коридора.

При такой планировке не остается места для гостиной, поэтому в спальне можно поставить диван-кровать и собирать гостей там.

Вариант № 2. Квартира для пары

Иллюстрация предоставлена автором

Паре без детей в типовой двухкомнатной хрущевке рекомендуем увеличить зону спальни и обустроить дополнительные зоны хранения. Спальню делим на две части: кабинет для одного из супругов и зона сна. Здесь же расположены вместительные шкафы для вещей.

При таком решении образуется отдельная небольшая гостиная, из которой можно попасть как в кабинет, так и в спальню. Поставьте здесь диван, повесьте телевизор и принимайте гостей или проводите вечера за сериалами.

В таком варианте кухня остается небольшой, однако за счет компактной и прозрачной мебели можно визуально увеличить пространство.

Вариант № 3. Квартира для холостяка

Иллюстрация предоставлена автором

Если в квартире проживает один человек, то решений может быть много, ведь средняя площадь таких квартир – около 40 кв. метров, и для одного человека этого вполне достаточно.

Решением может стать разделение квартиры на три части: обеденную, гостиную и спальную.

Комната и кухня становятся единым пространством (однако, учитывая наличие газа, между ними необходимо установить стеклянную перегородку).

Иллюстрация предоставлена автором

Функцию обеденного стола теперь выполнит барная стойка, а место для приема гостей будет расположена у окна в гостиной (это поможет оптимизировать пространство). Для дополнительного зонирования можно использовать диван в телевизионной зоне.

Санузел объединяем и увеличиваем за счет части коридора.

Иллюстрация предоставлена автором

Спальня в данном случае — это полностью изолированное пространство. В отдельной комнате (также спрятанной за полупрозрачными перегородками) уместится полноценная кровать, а у окна можно расположить рабочий стол. Системы хранения в таком интерьере займут место в спальне.

Текст подготовила Александра Лавришева

Перепланировка хрущевки

Основной особенностью такого жилья, как хрущевка, является ограниченность свободного пространства в квартире. Причем это касается всех комнат, а также санитарного узла, прихожей, балкона и так далее. Вот именно поэтому если перед Вами стоит такая задача, как сделать перепланировку в хрущевке, то стоит обращать внимание на данный аспект.

В целом можно отметить, что данный процесс включает в себя несколько этапов. Первый этап — это проект измененной квартиры, а второй этап, как правило, это утверждение данного проекта различными инстанциями. Можно обойтись и без утверждения, все зависит от степени и сложности перепланировки.

В зависимости от сложности ремонта согласование перепланировки «выполняется по одной из следующих схем:

  • По проекту;
  • По эскизу;
  • По проекту с учетом изменений капитальных конструкций.

Для выполнения перепланировки и согласования в соответствующих органах, Вам необходимо будет собрать пакет требуемых документов. А если перепланировка проводится по эскизу, то необходимо будет также обрисовать все будущие изменения.

Основные варианты перепланировки хрущевки

Наиболее распространенным вариантом перепланировки хрущевки является частичный снос внутренних стен, а также последующий перенос дверных проемов, расширение санитарного узла за счет площади коридора или же его объединение, а также удаление антресолей и кладовок.

Также довольно популярным дизайном перепланировки хрущевки является «студийная планировка». Квартира-студия представляет собой одну большую комнату. Хрущевка может быть превращена в студию при помощи того, что убираются все стены и перегородки.

При превращении квартиры в студию и необходимости расширения свободного пространства нужно принимать во внимание и различные источники света. Они способны как увеличить, так и визуально уменьшить свободное пространство. Важную роль играют также и обои, а точнее их цвет, и многие другие элементы.

Если говорить о перепланировке кухни в хрущевке, то кухня, как правило, может быть увеличена путем объединения ее с соседней комнатой. Иногда для наилучшего использования площади может потребоваться перенос плиты или мойки. Следует отметить, что такие перемещения могут происходить только в передах самой кухни. Вероятнее всего, перенос на присоединенные территории Вам не разрешат.

На фотов статье представлены различные варианты перепланировок хрущевки, вы можете воспользоваться ими в своих целях. Многое будет зависеть от размера квартиры, количества комнат, имеющегося бюджета и так далее.

При перепланировке хрущевки важно помнить также и о различных предметах интерьера, как на фото, которые смогут помочь максимально сэкономить пространство в квартире. Например, сюда можно отнести замену ванны на душевую кабину, или же совмещение санитарного узла, можно также убрать ненужные антресоли в квартире и так далее.

Таким образом, идеи перепланировки хрущевки могут быть самыми разными. Многое зависит не только от характеристик самой квартиры, но и от Вашей фантазии, предпочтений и бюджета.

Варианты перепланировки 2-комнатной хрущевки: лучшие способы и фото реальных интерьеров

Тесные комнаты , кухня , санузел и низкие потолки — легкоузнаваемый образ почти любой хрущевки. Рассказываем , как можно усовершенствовать такую квартиру.

Фото: Instagram @rodenhome

Перепланировку хрущевки из 2 комнат, если она меняет границы стен в помещении или инженерные системы, нельзя начинать без узаконивания. Для этого нужно обратиться в БТИ и взять там технический паспорт. Кроме него понадобятся подтверждение права собственности, готовый проект будущего жилья и согласие всех владельцев. Все это нужно будет принести в местную районную администрацию и получить разрешение. Хорошая новость в том, что в подобных квартирах, особенно в кирпичных домах, можно сносить почти все перегородки.

Если разрешения не будет , владелец может получить штраф , в некоторых случаях — обязательство вернуть квартиру в первоначальный вид.

Виды и особенности хрущевок

Перечислим самые распространенные варианты таких двушек.

На картинке ниже представлена планировка, которую в народе называют «книжкой». Ее общая площадь составляет 41 квадратный метр. Помещение поделено на две смежные комнаты, маленькую кухню, санузел. Это самый проблемный проект не только для жизни людей, но и для перепланировки. Чтобы изолировать спальню и гостиную, придется ощутимо уменьшить их размеры.

Еще один похожий план называют «трамваем»: комнаты здесь расположены одна за другой, как в одноименном транспорте. Одна из них — проходная. Это более просторное жилье (48 кв. м.) с ванной, туалетом и прихожей. Установка новых перегородок и разделение общей площади трудновыполнимы, но возможны.

Ванна и туалет бывают как совмещенными, так и раздельными. Также почти во всех двушках есть маленькие балконы.

Способы перепланировки 2-комнатной хрущевки

Помимо изначальной планировки, на новый проект влияют запросы конкретной семьи. Мы приведем несколько общих идей, которые можно подстраивать под себя. Важный момент в подготовке к ремонту — независимо от выбранного направления, в жилье выделяют несколько участков:

Зонирование необходимо, даже если вы сделаете из квартиры студию. Разделенная на функциональные части, она будет более комфортной для жизни. Это можно сделать с помощью гипсокартонных ширм или других дизайнерских приемов. Рассмотрим сначала именно этот вариант.

Снос всех перегородок

В этом случае убирают стены, которые не являются несущими и не относятся к санузлу. Такой вариант вполне уместен, когда в квартире живет один или два человека. На фото — примеры интерьеров, воплощенных на такой площади.

Разделение смежных помещений

Когда в хрущевке 2 смежные комнаты, перепланировка гораздо сложнее. В этом случае придется пожертвовать жилой площадью в той или иной степени. Если спальня расположена за гостиной, действуют несколькими способами:

  • Продолжают прихожую на всю ширину проходного помещения. Оно уменьшится, но во вторую комнату можно будет сделать отдельную дверь. Так поступают в «книжках».
  • Вариант «трамвай» улучшают так: сносят перегородку между жилыми участками и строят разделяющий их глухой коридор вплоть до прихожей. В получившемся простенке делают гардеробную, дополнительную кладовую.
Ссылка на основную публикацию