Некоторые нюансы отопления в квартире

Некоторые нюансы выбора и установки новых радиаторов отопления

Потребность в замене батарей отопления может быть вызвана разными причинами. Она необходима, когда недостаточно хорошо обогревается помещение, внешний вид отопительных приборов ужасен и не подлежит восстановлению, или когда ремонт сопровождается полной заменой труб отопления в квартире.

При этом на их место приходят современные усовершенствованные аналоги, которые воссоздают атмосферу комфорта в доме и значительно улучшают внешний вид жилья.

Виды современных радиаторов

Огромный выбор отопительного оборудования упрощает и усложняет задачу выбора одновременно. Желание приобрести современные батареи отопления, которые хорошо греют, прекрасно выглядят и недорого стоят, порой заводит потребителя в тупик. К тому же необходимо учитывать надежность и производительность элементов отопления.

Чтобы не ошибиться и приобрести именно то, что нужно, следует обращать внимание на основные характеристики разных отопительных приборов:

Металлические радиаторы. Обладают двумя неоспоримыми достоинствами — демократичной ценой и прочностью. Однако для этих приборов нужен большой запас воды в отопительной системе. Да и в эксплуатации они не самые экономные.
Алюминиевые радиаторы. Обладают высокой теплопроводностью и теплоотдачей. Из недостатков следует отметить слабую прочность. По этому показателю алюминий уступает всем другим материалам. Стоят они дороже чугунных аналогов.
Биметаллический радиатор. Изготовлен из двух разных материалов: корпус из алюминия, а водяные каналы — из стали или меди. Оригинальное решение позволяет сохранить преимущества алюминиевых радиаторов и значительно увеличить срок службы.

Биметаллические варианты могут изготавливаться в разном сочетании металлов. Наиболее распространены стальные алюминиевые и медно-алюминиевые модели.

Какие радиаторы где устанавливать?

Металлические радиаторы состоят из двух сваренных между собой тонких листов стали. Между стенками заключены вертикальные каналы, обеспечивающие циркуляцию воды. Лучше всего подходят такие радиаторы отопления в частный дом, где функционирует автономная система подачи тепла с невысоким давлением. Не рекомендуется их монтировать в многоэтажных зданиях с централизованной системой отопления.

С современными актуальными ценами на коммунальные услуги «автономка» кажется настоящей палочкой-выручалочкой для среднестатистического жителя России. Помимо очевидной экономии на платежах по ЖКХ, владелец квартиры с системой автономного отопления получает и массу других преимуществ, среди которых – возможность регулировать температуру радиаторов отопления по всей квартире, а также обособленность от проблем отключения горячей воды.

Именно поэтому у многих, если не у большинства жителей МКД, возникает логичный вопрос – возможно ли установить систему автономного отопления в квартире самостоятельно, если весь дом не подключен к автономке? Давайте разбираться.

Индивидуальное отопление в квартире

Не будем вас томить и скажем сразу – да, вариант установки такого оборудования на вашей собственности возможен, но стоит и сразу оговориться – процедура сложная как с точки зрения оформления документов, так и с точки зрения непосредственно установки агрегата.

ВНИМАНИЕ: сбор всех необходимых документов и получение всех требуемых разрешений может занять от пары месяцев до года, тогда как саму установку можно провести всего за неделю.

Буква закона

Если вы всерьез решили заняться установкой системы автономного отопления в своей квартире, то вы должны быть подкованы с точки зрения Законодательства РФ касательно этого вопроса.

В вопросе вам стоит руководствоваться Постановлением Правительства №307 от 16 апреля 2012 года. Именно этот документ регламентирует перечень индивидуальных источников тепловой энергии, которые НЕ отвечают требованиям Законодательства, а потому запрещены. Что это значит? Это значит, что в целом отказ от центрального отопления в пользу отопления индивидуального возможен, но при этом должны использоваться современные модели отопительных котлов, которые соответствуют всем необходимым требованиям.

Перечень документов, необходимых для отказа от центрального отопления в пользу индивидуального отопления

Итак, закон на вашей стороне. Теперь вам необходимо собрать целый перечень требуемых документов. Все они перечислены в 26 статье Жилищного кодекса РФ, который регламентирует проведение переустройства жилого помещения.

А вот непосредственно пакет документов, который вы должны собрать:

Заявление о предполагаемом переустройстве жилого помещения,
Технический паспорт помещения,
Документы, подтверждающие право собственности,
Проект переустройства квартиры,
Справка обо всех лицах, прописанных в квартире, и их письменное согласие,
Документ из организации по охране архитектурных памятников, если ваш дом относится к категории памятников городской архитектуры.

Весь этот пакет документов передается в местный орган самоуправления, то есть управляющую компанию дома. При подаче документов вам должны выдать справку с подтверждением того, что у вас приняли все документы и с их перечнем. Ответ на заявление вы получите не позднее 45 дней с момента подачи документов. После принятия решения уполномоченный комитет должен выдать на руки заявителю документ о решении не позднее трех дней с момента непосредственного принятия решения. Этот документ важен для обращения за заказом технических условий для установки непосредственно индивидуального отопления.

Проект перепланировки и обращение в инстанции

Если вы думаете, что после разрешения на переустройство собственности вы сможете вздохнуть свободно, то спешим вас огорчить – это не так.

Следующий ваш шаг – обращение в службу газа (естественно, если вы планируете устанавливать газовый котел), именно эта инстанция выдает технические условия для установки индивидуального оборудования, и обращение в службу теплоснабжения. Именно эти две инстанции необходимо пройти, чтобы получить разрешение на отключение от центрального отопления и установку газового оборудования. Только после получения на руки этих документов вы сможете заняться проектом перепланировки и монтажа.

Городские теплосети – первая инстанция, куда вам необходимо наведаться. Здесь вам необходимо получить разрешение на отключение жилплощади квартиры от отопительного контура системы центрального отопления дома. Отказ возможен только в том случае, если отключение приведет к сбоям в функционировании системы располагающихся рядом квартир или всего дома в целом.
Газовая служба – следующая инстанция, куда необходимо обратиться, имея на руках разрешение от службы теплосетей. Здесь вам выдадут технические условия на установку оборудования. Выдают документ не сразу, а в течение 10 дней со дня непосредственного обращения заявителя.
Проектная организация – вооружившись всеми документами, которые вы собрали, направляйтесь в проектную или энергетическую организацию, которая занимается разработкой проектов автономного отопления. Если вы уже приобрели котел, соответствующий всем необходимым условиям, обязательно приложите документы и на него. Если нет – представители организации скорректируют ваш выбор.
Отделение ВДПО – когда у вас на руках окажется вся проектная документация, отправляйтесь с ней в отделение Всероссийского добровольного пожарного общества за получением акта о пожарной безопасности проекта.

И вот вы уже на финишной прямой, в администрации своего города вам необходимо узнать, какой конкретно орган администрирует данный вид манипуляций. И вооружившись всеми собранными документами, вы обращаетесь непосредственно в этот орган. Решение выносится в течение 45 календарных дней.

Частые причины плохого отопления в квартире и что с этим делать

С приходом осени начинается отопительный сезон в средней полосе России.

Уже ставшие не смешными, шутки о том, что зима и холод сваливаются как снег на голову, давно потеряли свою актуальность.

Но по-прежнему, с включением отопления многие жильцы квартир сталкиваются с чуть теплыми, а порой и совсем ледяными батареями своих квартир.

Давайте рассмотрим данную проблему и выясним основные причины плохого отопления.

В квартирах многоквартирных домов встречаются два вида отопления: местное и центральное.

Местное отопление представляет собой небольшую систему, которая отапливает лишь одну квартиру.

И хозяин квартиры сам регулирует температурный режим, а также подключение и отключение тепла в своем жилище. Это очень выгодно и практично.

Но бывает, включив газовый котел батареи квартиры прогреваются не равномерно или вообще не греются.

Случается даже такое что котел отопления после не длительной работы отключается и перестает работать.

Чаще всего причина кроется в воздухе. Именно он, попав в систему не дает совершать воде движение, что приводит к неправильной работе котла и прогреву радиаторов. Спустить воздух можно следующим способом:

Открыть кран Маевского и спустить воздух. Этот краник находится на торцевой части радиатора.

Процедуру следует провести на всех отопительных приборах вашей системы.

После спуска воздуха нужно добавить давление в систему, для квартир оно составляет от 1 до 2 барреля.

Это распространённая причина для двух контурной системы, если же у вас одноконтурная и спустив воздух прогрев батарей не равномерен тогда стоит сделать следующие действия:

На каждой батарее имеются перекрывающие краны. На первых трех, от котла батареях, следует закрыть на половину каждый второй краник на радиаторе.

Если же он один тогда перекрываем его, но только на половину. Тем самым в дальние отопительные приборы будет поступать больше давление и прогреет их.

Центральное отопление чаще всего встречается с старых панельных домах.

Эти квартиры еще оборудованы старыми чугунными батареями. В таком случае самостоятельно решить проблему не получится.

При условии плохого отопления стоит обратиться в управляющую компанию, которая следит за вашим домом.

Причиной также, чаще всего, является воздух, попавший в общую систему отопления. И спустить его следует только специалистам.

Не стоит самостоятельно разобраться или пытаться спустить воздух.

Так как старые чугунные и железные детали могут попросту выйти из строя что обернется не приятными последствиями.

При возникновении проблем стоит всегда обращаться к специалистам. Они устранят эту проблему без лишних хлопот и подарят вам тепло и уют вашей квартире.

А вам приходилось решать такие проблемы самостоятельно? Что вы предприняли, когда обнаружили, что батареи совсем не греют?

Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире: тонкости и нюансы процесса

Если жильцы многоквартирного дома по каким-то причинам не довольны отоплением своей квартиры, то наверняка кому-то их них приходил в голову вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире?

На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако, на самом деле в этом нет ничего сверхъестественного.

Надо лишь толково и грамотно подойти к решению проблемы и любая квартира многоквартирного дома сможет обзавестись собственной системой индивидуального отопления.

Если перед человеком встал вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире, то очевидно, что был ряд причин, которые явились предпосылкой для возникновения проблемы.

Навигация по статье

Индивидуальное отопление квартиры – что это, почему и для чего

Чаще всего люди решают отказаться от общего отопления из-за того, что:

их не устраивает качество отопления – недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года
они хотят сами регулировать уровень и сроки подачи теплоэнергии в квартиру
они желают уменьшить платежи за отопление

Во многих новостройках все квартиры изначально оборудованы системой индивидуального отопления, но жителям старого фонда не стоит огорчаться – вполне можно перевести квартиру на индивидуальное отопление. Для этого придется провести демонтаж старых труб и радиаторов, установить новые и присоединить их к котлу-нагревателю. Последний будет нагревать воду и гонять её по всем трубам, отапливая тем самым квартиру. Горячую воду также можно будет подключить к этому котлу.

Установив собственную систему отопления, владелец квартиры избавится от массы проблем: ему больше не страшны будут плановые и внеплановые отключения тепла и горячего водоснабжения, он не будет мерзнуть в суровые холода и изнывать от жары весной, когда вовсю уже припекает солнышко, но коммунальные службы не спешат отключать теплоснабжение. В общем, преимуществ масса, но и проблем встанет не мало. Прежде чем обзавестись собственной системой отопления придется решить массу вопросов как технического, так и документального плана. Разберемся вначале с технической стороной.

Газ или электричество

При планировании собственной системы отопления надо выбрать, чем отапливать – газом или электричеством. Необходимо сразу оговориться, что речь идет о системе самого котла, так как обогревает квартиру в любом случае жидкость, циркулирующая по трубам, а вот котел, подогревающий её, может работать как на газу, так и на электричестве.

Несомненно, что наиболее популярными являются газовые котлы. Их неоспоримые преимущества состоят в следующем:

экономия финансов: газ – это самый дешевый вид топлива
могут быть настенными и напольными – и те, и другие достаточно компактны
независимость от электроэнергии – в случае отключения квартире не останется без тепла и горячей воды
большая эффективность – один котел прекрасно обогревает даже самую по площади большую квартиру

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Некоторые нюансы отопления в квартире, Ремонт без проблем

Опубликовал: admin в Мой дом 11.01.2018 0 149 Просмотров

Некоторые нюансы отопления в квартире

На сегодняшний день многие столкнулись с такой проблемой как плохое отопление дома. Не в последнюю очередь это происходит от того, что старые чугунные батареи ни на что не годятся и улучшить отопительную систему можно только с помощью их замены. А для того, чтобы заменить старую отопительную систему, необходимо соблюдать основные правила, которые были сформированы не за один год. В первую очередь, это согласование ремонтных работ с ЖЭКом. Затем необходим демонтаж старой системы, а после этого установка новой, которая также включает в себя соответствующую разводку к трубам. Еще один момент, который следует учесть, это проведение данного ремонта в летнюю пору времени. А теперь по порядку и более подробно.

Что касается согласования с ЖЭКом, то здесь все просто. Это делается для того, чтобы комплекс был в курсе планируемых работ. Ведь в случае чего необходимо будет перекрыть стояк для правильного произведения демонтажных работы. Это, конечно, может стоить некоторых средств, но они будут оправданы.

Следующий этап это демонтаж. Его необходимо начинать с трубы, которая выполняет функции стояка. Вероятно, что за те годы, пока она использовалась, она изрядно поржавела и обзавелась ненужными отложениями. Потому проводить ее вскрытие следует аккуратно и осторожно. Новая же установленная труба (особенно ее современные виды) лишиться этого и улучшит циркуляционные возможности воды, которая будет проходить по ним.

Новую встраиваемую отопительную систему сразу же следует «оформить» внутрь стены, дабы она не нарушала презентабельный вид помещения. Если трубы встраиваются в жилом доме, то заменять также следует и те участки, которые находятся в межэтажных блоках. Потому после этого следует провести трубу именно в эту полость, а отрезать уже как с верхнего этажа, так и с нижнего.

Лучше всего устанавливать пластиковые трубы, которые являются самыми популярными и обладают лучшими характеристиками. Для их установки необходимо нарезать резьбу на той трубе, которая выполняет функцию стояка. Затем ее необходимо смазать и уплотнить лентой, которая накручивается на муфту. Муфта же будет соединять и стальную, и пластиковую трубы.

Далее следует монтаж отопительного радиатора. Для начала нужно определиться с его выбором. На данный момент самым популярным является биметаллический. Он использует в своей конструкции сталь, а та, в свою очередь, способна выдержать достаточно высокое давление и противостоять коррозийному разрушению. Цена на данного вида радиатор выше, нежели на те же чугунные или металлические, но она себя оправдывает сполна, так как с помощью биметаллического радиатора о ремонте и замене его конструктивных частей можно забыть на долгий промежуток времени.

Монтаж радиатора задействует кронштейны, а устанавливают его обычно под окном, где в основном размещались старые чугунные батареи. Делается это для того, чтобы холодный воздух, который пропускает окно, не смог пробраться в помещение. Нужно также учесть и то, что расстояние от пола, на котором следует установить радиатор, не должно быть более, чем 12 сантиметров. До подоконника же такое расстояние не должно выходить за границы 10 сантиметров, а расстояние между стеной и радиаторным прибором должно находиться на отметке в 5 сантиметров.

После монтажа радиатор начинается процесс разводки. Для этого подключают отопительные трубы к самому устройству радиатора. Тип встраиваемых труб также должен быть тщательно обдуманным. Можно применить стальные, а можно довольствоваться все теми же пластиковыми, которые хоть и не так прочны, как стальные, но обладают рядом других преимуществ, которые не последние в своем роде – легкость, более дешевая стоимость и прочее.

Всего вариантов, которые одинаково удачны, четыре. Первый это одностороннее подключение, второй – перекрестное, третий – нижнее, четвертый – однотрубное.

Есть где разойтись, но все же более актуальным и эффективным является односторонний метод. Необходимо также помнить, что как на входе, так и на выходе радиатора следует устанавливать запорно-регулирующую арматуру, которая контролирует и проводит регулирование тепла и способна отключить батарею на возможный технический ремонт или обычную промывку. Если такая система устанавливается в многоэтажном доме, то к данной арматуре прилагается перемычка, которая устанавливается между подающей трубой и той, которая выполняет обратное действие.

Трубы, как и сам радиатор, часто прячут в стены, но это не самый лучший вариант. Во-первых, это сложный процесс, а потому дорогой. А во-вторых, бессмысленный. Ведь основная причина подобных действий — сохранить площадь помещения.

Индивидуальное отопление в квартирах — простые ответы на сложные вопросы

В представлении большинства россиян, наверное, ничто не является настолько консервативным и неизменным как отопительная система. Конечно, в данном вопросе важна не столько модернизация системы, сколько ее надежность и долговечность. Но время диктует новые правила и требования энергосбережения стали распространяться и в этой области. В России стали все больше стали использовать индивидуальное отопление в квартирах. Попробуем ответить на некоторые вопросы, чтобы понять насколько выгодно это и что конкретно подразумевается под этой новой технологией.

Какие квартиры чаще всего оборудуются автономным газовым отоплением?

Наибольшее распространение поквартирное отопление получило в многоквартирных домах с этажностью до 10 этажей. В таких новостройках устанавливаются двухконтурные настенные газовые котлы, которые оснащены закрытой камерой сгорания. Они обеспечивают и тепло в квартире, и горячую воду.

Если вы уже купили квартиру в новостройке, и вам стать обладателем индивидуального газового отопления в квартире, то не лишним будет также почитать статью «Как принимать квартиру в новостройке?».

Можно ли получить скидку на газ?

Конечно, каждый, кто имеет у себя в квартире автономное газовое отопление, задумывается над вопросом, есть ли скидки на газ. В настоящее время стоимость газа в России снижена для частных потребителей на 20%. Внутренние цены на газ для населения в РФ остаются ниже общемировых, хотя в Украине за газ люди платят меньше, чем в России. Там государство субсидирует разницу в стоимости.

Где должен висеть газовый котел?

С этим вопросом сталкиваются многие жильцы, которые планируют перепланировку в своей квартире. Требования к установке газовых котлов содержатся в СНиПе за 2002 г. «Газоснабжение» №2.04.08-87. В нем утверждены нормы нужного объема помещения, где должен размещаться котел, его высота, требования по вентиляционному каналу.

В большинстве случаев котел устанавливается на кухне, и переносить его категорически нельзя без согласования с газовой службой. Перенести его можно только в отдельное помещение, которое будет удовлетворять всем предписанным требованиям.

Какие преимущества есть у настенного газового котла?

При возведении новостройки с газовым отоплением может быть предусмотрено строительство блочной модульной котельной, оборудование котельной на крыше жилого здания или же поквартирная установка настенных газовых котлов. Последний вариант считается самым лучшим, поскольку настенные котлы имеют ряд преимуществ.

Преимущества газовых котлов для квартиры:

Малогабаритные, не требует большого пространства для установки в квартире, имеют небольшой вес;
Монтаж газового оборудования осуществляется легко с помощью набора крепежных инструментов;
Характеризуются достаточной мощностью (10-25 кВт) для обогрева одной четырехкомнатной квартиры площадью до 100 м 2 ;
Могут быть изготовлены как с одним, так и с двумя контурами.

О преимуществах и недостатках индивидуального отопления в целом вы можете узнать в следующей статье про отопление.

Может ли установка индивидуальных счетчиков тепла в квартире быть выгоднее автономного отопления?

На вопрос, какое отопление в новостройках более выгодно, нельзя ответить в целом однозначно. Сегодня каждый, кто подключен к централизованному отоплению, может установить индивидуальный прибор учета тепла в своей квартире. Есть возможность и регулирования теплоотдачи радиаторов с помощью терморегуляторов. Для ответа, наверное, здесь лучше стоить привести пример внедрения централизованного отопления в Дании в начале 70-х гг. XX века. Тогда в этой стране началась реформа энергетической системы, обусловленная прошедшим нефтяным кризисом. Был изучен опыт разных стран и за основу новой модели была принята советское централизованное теплоснабжение. К середине 90-х гг. в Дании 60% потребления тепла приходилось на ЦО.

При строительстве теплосетей датчане использовали полимерные трубы, современное энергоэффективное насосное оборудование и новые материалы для теплоизоляции. Все это позволило добиться потрясающих результатов по теплопотерям, которые составляют всего 4% при КПД ТЭЦ более 90%. В настоящий момент в стране осталось всего 170 тыс. домов с автономным отоплением, большая часть которых в скором времени должна быть подключена в единой теплосистеме. Энергетическая реформа сделала Данию самой энергоэффективной во всей Европе. Тарифы здесь нисколько не растут, а наоборот понижаются. Улучшилась и экологическая составляющая.

Подводя итого можно отметить, что автономное газовое отопление в квартирах не является чем совершенно новым. Оно и раньше применялись, но для обеспечения теплом временного жилья. Развитие технологий и их модернизация позволила внедрить газовые котлы в каждую квартиру. Они легко монтируется и достаточно мощные для обогрева всей ее площади.

Что более выгодно, отапливать квартиру централизованно или автономно– вопрос спорный. При должном соблюдении современных норм энергоэффективности, использовании новых материалов, возможно единая центральная теплосеть имеет большую экономическую целесообразность, но пока на сегодняшний день индивидуальное газовое отопление в России более выгодно.

Комментарий владельца квартиры с индивидуальным отоплением.

Некоторые нюансы отопления в квартире, Ремонт без проблем

Какое отопление лучше: центральное, автономное, индивидуальное?

Рассматриваем плюсы и минусы каждого типа отопления в новостройке.

Каких-то 30 лет назад практически все дома в СССР были подключены к централизованной системе отопления. Однако сегодня у покупателя есть возможность выбирать между несколькими: централизованной, автономной или индивидуальной поквартирной. В этой статье мы рассмотрим особенности каждой из систем.

ЦЕНТРАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМ ПРИЗНАКОМ ТАКОЙ СХЕМЫ ЯВЛЯЕТСЯ ВЫРАБОТКА ТЕПЛА ЗА ПРЕДЕЛАМИ ОБОГРЕВАЕМЫХ ЗДАНИЙ, ДОСТАВКА КОТОРОГО ОТ ИСТОЧНИКА ТЕПЛА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПОСРЕДСТВОМ ТРУБОПРОВОДОВ.

Фото из архива ЖК “Крылья”

Плюсы центральной системы отопления:

• возможность использования недорогих видов топлива;

• более низкая стоимость при покупке квартиры;

• отсутствие расходов на эксплуатацию;

Минусы центральной системы отопления:

• система функционирует по строгому сезонному графику;

• невозможность индивидуального регулирования температуры приборов отопления;

• теплопотери в процессе транспортировки и отопления в многоквартирном доме;

• изношенность сетей приводит к частым авариям и перебоям с поставкой энергии.

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПОКВАРТИРНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

Фото из архива ЖК “Крылья”

При данном типе отопления источник тепла находится непосредственно в квартире (обычно это газовый котел).

Плюсы поквартирного отопления:

• возможность регулирования температуры в квартире вплоть до полного отключения;

• при постоянном внимании к газовому оборудованию, соблюдении всех правил эксплуатации и чёткому учёту возможна экономия;

• гарантия стабильно подаваемого тепла.

Минусы поквартирного отопления:

• более высокая стоимость покупки;

• высокие затраты на ремонт или замену газового оборудования;

• необходимость постоянного контроля за исправностью используемого газового оборудования;

• необходимость самостоятельной организации ремонтных и профилактических работ, связанных с эксплуатацией газового оборудования и дымоотвода;

• подъездные и подвальные помещения не отапливаются, поскольку некоторые застройщики не обустраивают места общего пользования системами отопления;

• при отсутствии постоянно проживающих соседей не отапливаются их квартиры, а соответственно теплопотери увеличены у вас;

• увеличенный расход воды: на нагрев горячей воды в контуре требуется время, поэтому вы будете сливать часть объема в ожидании горячей воды из крана;

• повышенные риски аварий ввиду неправильной эксплуатации оборудования (кем-либо из жильцов ).

АВТОНОМНАЯ КОТЕЛЬНАЯ

Фото из архива ЖК “Крылья”

В последние годы все большее количество застройщиков отдают предпочтение данному типу теплоснабжения дома. При данном типе отопления источник тепла находится в выделенном помещении (на крыше, как, например, в ЖК «Крылья», или в отдельно стоящем здании). Как правило, одна автономная котельная снабжает теплом один дом или небольшое количество домов.

Плюсы автономной котельной:

• гарантия стабильно подаваемого тепла;

• полное отсутствие эксплуатационных забот, связанных с теплогенерацией и газовым хозяйством со стороны собственника;

• вы платите только за обогрев своей квартиры, а не отопление улицы;

• низкая стоимость ремонта оборудования котельной из расчета на одну квартиру;

• тепло в помещениях общего пользования;

• безопасность – вероятность проникновения дыма и открытого пламени внутрь помещений фактически исключена;

• повышенные гарантии безопасности ввиду плановости регламентных профилактических работ.

Минусы автономной котельной:

• отсутствие возможности полностью отключить отопление в квартире (устранить плату за отопление);

• более высокая стоимость квартиры по сравнению с централизованной;

• если котельная работает на привозном топливе, высокие платежи за отопление.

ВНИМАНИЕ! Какая бы ни была система отопления, в квартире не будет тепло, если в доме плохая теплоизоляция! О нюансах технологии строительства мы расскажем в одном из следующих выпусков.

Обсудить эту статью и задать интересующий вас вопрос вы можете в нашей группе Вконтакте.

МАТЕРИАЛЫ, КОТОРЫЕ БУДУТ ВАМ ПОЛЕЗНЫ:

С уважением, экипаж жилого комплекса «Крылья».

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

УЧРЕДИТЕЛЬ И РЕДАКЦИЯ: АО ИД «Комсомольская правда».

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФC77-50166 от 15 июня 2012. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

ВОЗРАСТНАЯ КАТЕГОРИЯ САЙТА: 18+

АДРЕС РЕДАКЦИИ: OOO “Тверь-Пресс”, ул. Озерная, д. 11а, Тверь ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 170008 Контактный телефон: +7(4822) 33-93-63, 33-93-10 Радио “Комсомольская правда”-Тверь” – 99,3 FM Размещение рекламы: +7 (4822) 58-35-28. Редактор — Олег Владимирович Зинченко.

Кто то постоянно меняет мощность отопления в многоквартирном доме

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.

Ситуация такая: 9 этажный дом в Сормовском районе.
И кто-то: жэк, дук, тэц – каждый день (!) прибавляют или убавляют отопление. т.е если на улице 0 -5 батарее чуть теплые. вот вчера было холодно (-18) до батарей было не дотронуться, сегодня потеплело – опять теплые.
Видимо забота о нас, чтобы нам не было жарко, НО ! температура в квартире держится всегда +20 +21 , а это совсем не комфортно.

Изначально я думал,что батарее плохие, стояки забитые и т.д. но нет, все нормально и они могу быть горячими, просто кто то на нас экономит.

За отопление платим всегда одинаковую сумму, т.е в деньгах для нас нет экономии.

И такого я не видел ни где! Если дали отопление, то всегда одна температура. В морозы норм, в оттепель жарко, но каждый день никто мощность не меняет.

Есть подозрение, что в доме стоит счетчик на отопление, а мы то платим по нормативы. а по счетчику с такой экономией на мощности накручиваются меньшие суммы,чем по нормативы и эти деньги присваиваются.

Хочу понять правомерно ли это и как с этим бороться. Ибо обогреватели в квартире, лишние счета за электричество и теплая одежда с сентября по май уже достали. ¶

И что вас не устраивает? Температура чуть выше нормы. Жарко – проветривайте помещение почаще, полезно.

В соответствии с Государственным стандартом РФ ГОСТ Р 51617-2000 >, принятым постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. No 158-ст, установлена минимальная температура: угловая комната – 20°С; жилая комната – 18°С; кухня – 18°С; ванная – 25°С; туалет – 18°С, совмещенный с/у – 25°С; с/у с индивидуальным нагревом – 18°С; умывальная общая – 18°С; душевая общая – 25°С; уборная общая – 16°С; вестибюль, общий коридор, передняя в квартирном доме, лестничная клетка – 16°С; вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии – 18°С; помещение лифта – 5°С. ¶

где вы прочитали,что у меня жарко??
во фразе : “Ибо обогреватели в квартире, лишние счета за электричество и теплая одежда с сентября по май уже достали” .
у меня в квартире холодно! что в оттепель,что в мороз. всегда холодно

и вы поживите при +20 регулярно в квартире.

я говорю о том, что плачу полную сумму за отопление! и хочу получать полную мощность этого отопления! и я знаю,что она возможна, просто кто-то на нас экономит и не дает эту полную мощность.
Полная мощность было и есть во многих других квартирах. Как отопление включили осенью, так и до весны. Одна температура батарей.
Я жил через 2 квартала от этого дома и там не было проблем с отоплением ¶

Ваши представления о комфортной температуре мало кого интересуют. Есть санитарные нормы на температурные режимы и поставщики тепла обязаны их соблюдать. Тарифы так же рассчитываются исходя из этих санитарных норм. Температура в +20 +21 превышает санитарную норму, следовательно ваши претензии беспочвены.

Некомфортно – ставьте обогреватель. ¶

спасибо за поддержку.
чтоб вам так жить.

когда просто сплошное бессилие и незащищенность. только деньги плати (а с 1 юля 2017 года) еще больше за жкх. а качества услуг – это всем насрать. ¶

Повторюсь, в данном случае вам оказывают КАЧЕСТВЕННУЮ (. ) услугу, согласно всем нормативным документам и санитарным нормам.

Уровень комфорта у людей абсолютно разный. Мне комфортно при 16-18 градусах, есть у меня знакомые, у которых уровень комфорта не ниже 32-х градусов – они летом в жару окна не открывают, я в таких условиях вообще подыхать начинаю от жары и нехватки кислорода, а им хорошо.

И почему вы решили, что из за вас должны страдать от жары и платить больше за некомфортную им температуру другие люди? Не нравятся стандартные значения – изменяйте их сами и за свой счет с помощью обогревательных приборов. ¶

Нормы отопления для квартиры, прежде всего, устанавливают величину оптимального показателя для жилых и нежилых помещений и возможные отклонения от них. Разработка их проще, чем для помещений рабочих, так как в жилищах активность обитателей невысока и стабильна.

Для жилых помещений нормой является температура воздуха в 20-22°С, допустимая оставляет 18-24°С. При этом в угловой комнате она ниже 20°С опускаться не должна: такие комнаты подвергаются сильному действию мороза и ветра.

Кухня – рабочее помещение, где часто действует собственный > тепла – газовая печка. Температура здесь составляет 19-21°С, а допускается от 18 до 26°С.
Туалет – оптимальным диапазоном является 19-21°С, допускается 18-26°С. В любом случае санузел не может быть самой холодной комнатой в квартире, обогрев его обязателен.
Ванная – самое жаркое помещение, так как отличается высокой влажностью. Минимум в ванной составляет 18-24, максимум – 26°С. Однако уже при 20°С пользоваться ванной некомфортно.
Нежилые помещения – температура рассчитывается из частоты пользования. Для коридора составляет 18-20°С, но допускается и 16 градусов. Для кладовой – 16-18, но разрешается от 12°С до 22°С.
Так как потребности в тепле во время сна уменьшаются, то ГОСТ разрешает понизить температуру жилых помещений на 3 градуса в период от 0 до 5 утра. Такое снижение не является нарушением нормы температуры для отопления квартире. ¶

Какое отопление лучше для квартиры – рассматриваем оптимальные варианты

Ни для кого не секрет, что традиционная система отопления многоквартирных домов безнадежно устарела. Как часто нам приходится мерзнуть в холодные осенние вечера и мучиться от духоты в теплые весенние дни? Сколько вы тратите сил, чтобы только за один отопительный сезон избавится от пыли, плесени и конденсата? И что самое интересное – нам приходят просто умопомрачительные счета за оплату отопления и услуги, которые мы практически не получаем. Какое отопление лучше использовать в квартире, чтобы избежать таких проблем? Постараемся ответить на этот непростой вопрос.

Проблемы централизованных систем отопления

Вот мы и добрались до инфракрасного отопления, про которое можно говорить часами. В нашей стране это явление новое и редко используемое ввиду своей «загадочности». Но между тем хотелось бы отметить, что это самый менее энергозатратный способ прогреть свою квартиру, на который перешли многие жители Скандинавии.

Подведем итог

В связи с тем, что каждый населенный пункт нашей Родины имеет свои индивидуальные климатические, муниципальные и административные особенности – трудно посоветовать что-то конкретное. Однако опыт наших сограждан показывает, что с лучшей стороны себя показало газовое и инфракрасное отопление, а также система «теплый пол» (смотрите также схему подключения отопления в частном доме).

Поискать ответы на свои вопросы вы сможете в наших фото и видео материалах. Пусть в вашем доме будет всегда тепло и уютно!